APPARTAMENTI DA INVESTIMENTO

Il momento sta per scadere 

Il mercato USA sta crescendo, affrettati ha cogliere il tuo affare, non perdere il treno.

A MIAMI ci sono molti immobili in vendita a buon prezzo, adatti all'Investimento da mettere a Reddito.

 

MA NON TUTTI SONO BUONI AFFARI, nella maggior parte dei casi anche se il prezzo è appetibile non vale la pena avventurarsi.

 

Spesso quando il prezzo è basso gli appartamenti sono: o molto trasandati ed avrebbero costi di ristrutturazione molto elevati, oppure in zone molto defilate dove sarà difficile affittarli e ricavare un reddito interessante

 

Ma se troviamo l'oggetto giusto, in buone condizioni, in una zona interessante l'affare è assicurato.

Selezioniamo solo il meglio per Garantire un ottimo investimento 

Gli immobili presenti sul mercato sono centinaia, noi facciamo per Voi una grossa scrematura selezionando solo quelli con precisi requisiti, proponendovi solo il meglio da mettere a Reddito con prospettive di Rendita sopra la media.

 

SELEZIONIAMO solo immobili con i seguenti requisiti:

 

  • A Miami Beach sull'acqua o a pochi isolati dal mare
  • In piccole palazzine, per contenere le spese condominiali
  • Metrature da 50 a 80\90 mq.  
  • Con 1 o 2 camere da letto, i più richiesti per l'affitto  
  • In buono stato di manutenzione
  • Assolutamente senza moquette
  • Tagli piccoli con Prezzi da 100 a 200.000€
  • Zone appetibili ad affittuari stabili

Seguendo queste regole oggi, i nostri numerosi clienti che hanno acquistato da qualche anno ottengono un reddito derivante dall'affitto che va dal 6 al 10%  ed hanno avuto incremento sul valore  dell'immobile di almeno ll 25%.

Acquistare è semplicissimo, pensiamo a tutto noi... 

Abbiamo organizzato a Miami un team con i migliori professionisti per garantire al cliente italiano un acquisto facile e sicuro senza sorprese

 

Voi non dovete preoccuparvi di niente, pensiamo a tutto noi

Con i nostri Professionisti in Loco siamo in grado di fornire i seguenti servizi:

 

  • Assistenza Legale 
  • Consegna Documentazione richiesta per acquisto
  • Costi Rogito e Tasse d'Acquisto  (Title)
  • Apertura Conto presso Banca a Miami  (Se richiesto)
  • Costituzione Società Americana   (se richiesto)
  • Consulenza per tutto l'Iter di Acquisto
  • Costi di Parcella 1° Anno Gestione Appartamento 
  • Post Vendita per la gestione completa della Vostra Casa

 

E nel caso voleste fare qualche cambiamento al vostro appartamento, se volete, abbiamo la nostra ditta di fiducia pronta ad esaudire ogni vostro desiderio..

 

Siamo sicuri che per Voi sarà un piacere venire a Miami per il Rogito (title), e fare qualche piacevole giorno di vacanza,...

 

Ma se non avete tempo oppure conoscete bene Miami e non volete affrontare il viaggio nessun problema, con noi si può fare tutto comodamente da casa tramite procura.

PROPOSTE DEL MOMENTO A MIAMI BEACH

Data la velocità con cui vengono venduti questi appartamenti è possibile che l'appartamento che state visionando al momento non sia più disponibile.

 

Se siete interessati a questo tipo di offerta nessun problema, ne selezioniamo con i criteri sopra citati, quindi molto simili tra loro, tutte le settimane, quindi possiamo trovare sicuramento l'oggetto giusto per voi.

 

CONTATTATECI  e vi spiegheremo la procedura per questo tipo di investimento.

Appartamento "Michigan Avenue"

 

 SOUTH MIAMI BEACH,   Michigan Avenue   COMPLESSO:  

 

Appartamento

      

 mq. 70  

   prezzo  185.000 $   

 Affitto mensile 1.300$    

  300 mt da ocean drive e mare     South Miami Beach   

 

 

Grande appartamento di quasi 70mq. appena ristrutturato nel cuore di South Beach a soli 300 metri dal mare e da Ocean drive

 

A pochi passi da tutti i servizi con in zona ristoranti, banche, fermate degli autobus. Prezzo Eccezionale data la zona, appena ribassato dal proprietario. Attualmente affittato a 1.300$ al mese. Nello stesso stabile i prezzi vanno da 220 a 250.000$

Appartamento "Marseilles Dr"

 

 MIAMI BEACH     Marseilles DR              COMPLESSO:   

 

Appartamento

    

  mq. 75    

   prezzo   160.000 $   

   Affitto mensile 1.300$    

   inquilini pluriennali     Sull'acqua  con attracco barca e piscina  

Appartamento ben curato di circa 75 mq. in ottimo stato, situato in zona residenziale stabile con inquilini pluriennali, sulle sponde di uno dei canali con attracco barca e piscina sulla Baia. prezzi di mercato della zona dai 175 ai 195.000$

 

Prezzo eccezionale per un appartamento sull'acqua con atttracco barca e piscina.

Appartamento  "Vecino del Mar"

 

MIAMI BEACH,            COMPLESSO:      "VECINO DEL MAR" 

   

Appartamento

        

 mq. 73   

    prezzo    155.000 $    

 affitto mensile  1.200$       piscina condominiale       Sull'acqua con attracco barca  

 

Grande Appartamento di circa 73 mq. in condominio elegante con piscina, attracco barca, palestra, libreria e tavolo da biliardo. L'appartamento affaccia direttamente sulla piscina e sul canale con attracco barca

 

La miglior soluzione nella zona, in posizione meravigliosa con bellissima piscina condominiale sull'acqua. 

 

Prezzo eccezionale per un appartamento sull'acqua. 

 

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