APPARTAMENTI DA INVESTIMENTO
A MIAMI ci sono molti immobili in vendita a buon prezzo, adatti all'Investimento da mettere a Reddito.
MA NON TUTTI SONO BUONI AFFARI, nella maggior parte dei casi anche se il prezzo è appetibile non vale la pena avventurarsi.
Spesso quando il prezzo è basso gli appartamenti sono: o molto trasandati ed avrebbero costi di ristrutturazione molto elevati, oppure in zone molto defilate dove sarà difficile affittarli e ricavare un reddito interessante
Ma se troviamo l'oggetto giusto, in buone condizioni, in una zona interessante l'affare è assicurato.
Selezioniamo solo il meglio per Garantire un ottimo investimento
Gli immobili presenti sul mercato sono centinaia, noi facciamo per Voi una grossa scrematura selezionando solo quelli con precisi requisiti, proponendovi solo il meglio da mettere a Reddito con prospettive di Rendita sopra la media.
SELEZIONIAMO solo immobili con i seguenti requisiti:
- A Miami Beach sull'acqua o a pochi isolati dal mare
- In piccole palazzine, per contenere le spese condominiali
- Metrature da 50 a 80\90 mq.
- Con 1 o 2 camere da letto, i più richiesti per l'affitto
- In buono stato di manutenzione
- Assolutamente senza moquette
- Tagli piccoli con Prezzi da 100 a 200.000€
- Zone appetibili ad affittuari stabili
Seguendo queste regole oggi, i nostri numerosi clienti che hanno acquistato da qualche anno ottengono un reddito derivante dall'affitto che va dal 6 al 10% ed hanno avuto incremento sul valore dell'immobile di almeno ll 25%.
Acquistare è semplicissimo, pensiamo a tutto noi...
Abbiamo organizzato a Miami un team con i migliori professionisti per garantire al cliente italiano un acquisto facile e sicuro senza sorprese
Voi non dovete preoccuparvi di niente, pensiamo a tutto noi
Con i nostri Professionisti in Loco siamo in grado di fornire i seguenti servizi:
- Assistenza Legale
- Consegna Documentazione richiesta per acquisto
- Costi Rogito e Tasse d'Acquisto (Title)
- Apertura Conto presso Banca a Miami (Se richiesto)
- Costituzione Società Americana (se richiesto)
- Consulenza per tutto l'Iter di Acquisto
- Costi di Parcella 1° Anno Gestione Appartamento
- Post Vendita per la gestione completa della Vostra Casa
E nel caso voleste fare qualche cambiamento al vostro appartamento, se volete, abbiamo la nostra ditta di fiducia pronta ad esaudire ogni vostro desiderio..
Siamo sicuri che per Voi sarà un piacere venire a Miami per il Rogito (title), e fare qualche piacevole giorno di vacanza,...
Ma se non avete tempo oppure conoscete bene Miami e non volete affrontare il viaggio nessun problema, con noi si può fare tutto comodamente da casa tramite procura.
PROPOSTE DEL MOMENTO A MIAMI BEACH
Data la velocità con cui vengono venduti questi appartamenti è possibile che l'appartamento che state visionando al momento non sia più disponibile.
Se siete interessati a questo tipo di offerta nessun problema, ne selezioniamo con i criteri sopra citati, quindi molto simili tra loro, tutte le settimane, quindi possiamo trovare sicuramento l'oggetto giusto per voi.
CONTATTATECI e vi spiegheremo la procedura per questo tipo di investimento.
Appartamento "Michigan Avenue"
SOUTH MIAMI BEACH, Michigan Avenue COMPLESSO:
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Appartamento
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mq. 70 |
prezzo 185.000 $ |
Affitto mensile 1.300$ |
300 mt da ocean drive e mare | South Miami Beach |
Grande appartamento di quasi 70mq. appena ristrutturato nel cuore di South Beach a soli 300 metri dal mare e da Ocean drive
A pochi passi da tutti i servizi con in zona ristoranti, banche, fermate degli autobus. Prezzo Eccezionale data la zona, appena ribassato dal proprietario. Attualmente affittato a 1.300$ al mese. Nello stesso stabile i prezzi vanno da 220 a 250.000$
Appartamento "Marseilles Dr"
MIAMI BEACH Marseilles DR COMPLESSO:
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Appartamento
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mq. 75 |
prezzo 160.000 $ |
Affitto mensile 1.300$ |
inquilini pluriennali | Sull'acqua con attracco barca e piscina |
Appartamento ben curato di circa 75 mq. in ottimo stato, situato in zona residenziale stabile con inquilini pluriennali, sulle sponde di uno dei canali con attracco barca e piscina sulla Baia. prezzi di mercato della zona dai 175 ai 195.000$
Prezzo eccezionale per un appartamento sull'acqua con atttracco barca e piscina.
Appartamento "Vecino del Mar"
MIAMI BEACH, COMPLESSO: "VECINO DEL MAR"
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Appartamento
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mq. 73 |
prezzo 155.000 $ |
affitto mensile 1.200$ | piscina condominiale | Sull'acqua con attracco barca |
Grande Appartamento di circa 73 mq. in condominio elegante con piscina, attracco barca, palestra, libreria e tavolo da biliardo. L'appartamento affaccia direttamente sulla piscina e sul canale con attracco barca
La miglior soluzione nella zona, in posizione meravigliosa con bellissima piscina condominiale sull'acqua.
Prezzo eccezionale per un appartamento sull'acqua.
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